Προϋποθέσεις περιορισμού των Airbnb μισθώσεων προς όφελος της κτηματαγοράς

«Προδικαστική παραπομπή – Οδηγία 2006/123/ΕΚ – Πεδίο εφαρμογής – Κατ’ επανάληψη βραχυχρόνια εκμίσθωση επιπλωμένων ακινήτων σε περιστασιακή πελατεία η οποία δεν εγκαθιστά σε αυτά την κατοικία της – Εθνική ρύθμιση που προβλέπει σύστημα προηγούμενης άδειας για συγκεκριμένους δήμους και αναθέτει στους δήμους αυτούς το καθήκον να καθορίσουν τις προϋποθέσεις χορηγήσεως των προβλεπόμενων από το εν λόγω σύστημα αδειών – Άρθρο 4, παράγραφος 6 – Έννοια του “συστήματος χορήγησης άδειας” – Άρθρο 9 – Δικαιολόγηση – Ανεπαρκής προσφορά οικημάτων προς μακροχρόνια εκμίσθωση έναντι προσιτών τιμών – Αναλογικότητα – Άρθρο 10 – Απαιτήσεις σχετικές με τις προϋποθέσεις χορηγήσεως των αδειών»

Continue reading »

Έννοια “μισθώματος” για τον καθορισμό της υλικής αρμοδιότητας στις μισθωτικές διαφορές

Περίληψη ΜονΠρΑθ 1577/2015 (αδημ.) Στην υπό κρίση αγωγή η ενάγουσα εκθέτει, ότι δυνάμει του ένδικου ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσε από την εναγομένη ένα κατάστημα εντός εμπορικού κέντρου, αντί βασικού εγγυημένου μηνιαίου μισθώματος 500 ευρώ πλέον τέλος χαρτοσήμου και ΦΠΑ, επιβαρυνόμενου σε μηνιαία βάση από όσα ποσά αναλογούν στο μίσθιο σύμφωνα με τις περιοδικές μετρήσεις για κατανάλωση νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου, […]

Continue reading »